Письмо Минфина России от 31 марта 2026 г. № 03-05-05-01/26056

Об отнесении деревообрабатывающего оборудования и трансформаторных подстанций к единому недвижимому комплексу и включении их в базу по налогу на имущество

С 2026 года внесены изменения в НК РФ по вопросам налогообложения имущества различных видов.

У Организации на балансе имеется недвижимое имущество, которая она сдает в аренду. В бухгалтерском учете Организация осуществляла учет данного имущества по первоначальной стоимости и начисляла амортизацию. Налог на имущество уплачивается по балансовой стоимости. Организация в 2024 году принимает решение о переоценке недвижимого имущества. Как правильно рассчитать налог на имущество? Указать на 31.12.2024 остаточную переоцененную стоимость, а в предыдущие месяцы останется прежняя стоимость? Может ли в дальнейшем принять решение предусмотреть учетной политикой не переоценивать, а начислять амортизацию?

Арендатор вложился в улучшение снятой недвижимости: кто должен платить налог Налог нужно платить арендатору, если он учитывает траты по улучшению недвижимости арендодателя на своем балансе. Обоснование

Согласно пункту 1 статьи 372 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), налог устанавливается Кодексом и законами субъектов Российской Федерации, вводится в действие законами субъектов Российской Федерации и с момента введения в действие обязателен к уплате на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, если иное не предусмотрено статьей 372.1 Кодекса.

Для расчёта суммы к уплате налоговая база умножается на региональную ставку. База определяется по кадастровой или среднегодовой стоимости недвижимости.

О применении ставок по налогу на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества, облагаемых исходя из кадастровой стоимости

Об объектах обложения транспортным налогом и налогом на имущество организаций

Об особенностях определения налоговой базы по налогу на прибыль организаций налогоплательщиками, осуществляющими деятельность, связанную с использованием объектов обслуживающих производств и хозяйств

Об уплате организацией, применяющей УСН, налога на имущество организаций в отношении гаражей

Об определении налоговой базы по НДС в отношении товаров (работ, услуг), реализуемых налогоплательщиком при расчетах конечной стоимости государственных контрактов

Об изменении первоначальной стоимости основного средства в целях налогообложения прибыли и об определении налоговой базы по налогу на имущество организаций

Об НДФЛ и налоге при УСН в случае дарения отцом сыну нежилого помещения, если впоследствии сын зарегистрировался в качестве ИП и начал использовать это помещение для оказания бытовых услуг населению

Об НДФЛ и налоге при УСН при получении дохода в виде нежилого помещения в порядке дарения от близкого родственника

Об НДФЛ при дарении недвижимого имущества, используемого в предпринимательской деятельности

О включении в налоговую декларацию по налогу на имущество организаций сведений о среднегодовой стоимости движимого имущества

О налогообложении основных средств налогом на имущество организаций

О бухучете и налоге на имущество организаций при передаче ОС (имущества) по договору аренды

Об учете при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций дебиторской задолженности в части, сформированной за счет курсовых разниц

О налогообложении использования не по назначению имущества, полученного налогоплательщиком в рамках целевого финансирования

О применении организациями - участниками свободной экономической зоны на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской области, Херсонской области пункта 29 статьи 381, подпункта 4 пункта 1 статьи 395 НК РФ

Об учете при определении налоговой базы по налогу на прибыль затрат, понесенных налогоплательщиком в соответствии с соглашением о трудоустройстве инвалидов с организацией-исполнителем

О применении порядка исчисления налога на имущество организаций на основании сведений, представленных в соответствии с пунктом 9.5 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации

О применении положений статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации к помещениям, не вошедшим в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

Об определении налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении объекта недвижимого имущества, кадастровая стоимость которого не определена, включенного субъектом Российской Федерации в Перечень объектов недвижимого имущества

О налогообложении объектов недвижимости, включенных в перечень объектов, налоговая база в отношении которых исчисляется по пункту 2 статьи 375 НК РФ, при отсутствии кадастровой стоимости

Об использовании среднегодовой стоимости недвижимости, не включенной в перечень, в целях налога на имущество

Об определении налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении объекта недвижимого имущества, кадастровая стоимость которого не определена, включенного субъектом Российской Федерации в Перечень объектов недвижимого имущества

О критериях разграничения видов имущества (движимое или недвижимое) в целях применения главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации

О применении федеральных стандартов бухгалтерского учета в целях определения налоговой базы по налогу на имущество организаций (в части обоснованности обесценения)

О применении федеральных стандартов бухгалтерского учета в целях определения налоговой базы по налогу на имущество организаций (в части обоснованности обесценения)

О применении федеральных стандартов бухгалтерского учета в целях определения налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении объектов основных средств, учитываемых по первоначальной стоимости

О налоге на имущество организаций по договору концессии, если налоговая база определяется по кадастровой стоимости

О применении налоговым органом особенностей определения налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении вновь образованного нежилого помещения

Об определении налоговым органом вида недвижимого имущества, подлежащего налогообложению в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации

О налогообложении налогом на имущество организаций вспомогательных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в нежилом здании (сооружении)

О внесении изменений в письмо ФНС России от 18.06.2024 № БС-4-21/6770@

О результатах налогового спора об отнесении к объектам обложения налогом на имущество организаций деревообрабатывающего оборудования лесоперерабатывающего комплекса и трансформаторной подстанции

Об отнесении к хозяйственным строениям или сооружениям для целей применения подпункта 4 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации линейных объектов

О применении изменений в перечне, направленных в соответствии с пунктом 7.1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации

Сообщение о наличии транспортных средств и объектов недвижимости необходимо для учета налогообложения организаций. Это форма помогает избежать налоговых правонарушений и обеспечивает правильный расчет налоговых обязательств на основании кадастровой стоимости.