+7 949 317 02 91
Справка -
+7 949 317 02 91
info@gb-dnr.com
  • Текст
  • Связи
Действует c
06.06.2025
Выбор редакции
  • 06.06.2025

Письмо Минфина России от 6 июня 2025 г. N 03-03-06/1/56027

Письмо Минфина России от 6 июня 2025 г. N 03-03-06/1/56027

Об учете арендатором при определении налоговой базы по налогу на прибыль расходов на ремонт амортизируемых основных средств

Департамент налоговой политики рассмотрел обращение и сообщает, что в соответствии с Регламентом Министерства финансов Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина России от 14.09.2018 N 194н, в Министерстве не рассматриваются по существу обращения организаций по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.

Вместе с тем сообщается, что при определении произведенных хозяйственных операций необходимо исходить из существа заключенных хозяйственных договоров.

Согласно пункту 1 статьи 256 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) амортизируемым имуществом в целях главы 25 Кодекса признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено главой 25 Кодекса) и используются им для извлечения дохода. Амортизируемым имуществом признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 100 000 рублей.

Данной статьей Кодекса амортизируемым имуществом также признаются капитальные вложения в предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя.

Согласно пункту 2 статьи 260 Кодекса арендатор при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций учитывает расходы на ремонт амортизируемых основных средств, если договором (соглашением) между арендатором и арендодателем возмещение указанных расходов арендодателем не предусмотрено.

Указанные расходы включаются в состав прочих расходов и признаются для целей налогообложения в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они были осуществлены, в размере фактических затрат.

С учетом изложенного отнесение расходов к капитальным затратам или к расходам на ремонт определяется исходя из существа работ, предусмотренных договором.

Заместитель директора Департамента
А.А. Смирнов
Нормативная база
Консультации и аналитика
  • Ремонт объекта аренды – как учесть расходы

    Предприятие арендует часть производственного здания, в котором планируется выполнить с привлечением подрядчиков следующие работы: очистка поверхности щетками, покрытие поверхности грунтовкой, шпатлевка стен и подготовка под покраску, улучшенная окраска стен. Согласно локальному сметному расчету, сумма работ составит около 1 000 000р. Как данный вид работ классифицировать по виду ремонта, чем обосновать выбранный вид ремонта? Как отразить у арендатора в БУ и НУ? В договоре аренды прописана возможность проведения любого вида ремонта арендатором. Как поступить с этим объектом, который будет отремонтирован, после окончания срока аренды?

  • Налогообложение продажи недвижимости учредителю

    Директор (учредитель) ООО хочет продать всю недвижимость ООО себе как ИП. Много ли негативных последствий ждет ООО и ИП в данной ситуации?

  • Резервы под предстоящие ремонты основных средств (в целях налогообложения прибыли)

    Организация может создать резерв на предстоящий ремонт основных средств (ОС) для равномерного включения расходов на ремонт в течение двух и более налоговых периодов. Это право, а не обязанность, и оно должно быть закреплено в учетной политике организации для целей налогообложения прибыли.

  • Об определении налоговой базы по налогу на прибыль при получении доходов в сумме прекращенных обязательств перед иностранным заимодавцем
  • Амортизационные группы в целях налогообложения прибыли

    В соответствии с п. 1 ст. 258 НК РФ амортизируемое имущество распределяется по амортизационным группам в соответствии со сроками его полезного использования. Сроком полезного использования признается период, в течение которого объект основных средств или нематериальных активов служит для выполнения целей деятельности налогоплательщика. Срок полезного использования определяется налогоплательщиком самостоятельно на дату ввода в эксплуатацию данного объекта амортизируемого имущества с учетом Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утв. постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1 (далее - Классификация).

  • Амортизация переданного в аренду имущества

    Государственное унитарное предприятие передает в аренду другому предприятию (ООО) оборудование в аренду. Как отражается в налоговом учете государственного унитарного предприятия амортизация на переданное им в аренду оборудование? Имеем ли мы право на расходы в налоговом учете в части амортизации на оборудование, переданное в аренду?

  • Аренда транспортного средства. Какие расходы можно включить в налоговые расходы.

    Какие расходы будут учтены при расчете налога на прибыль, зависит от условий договора, т.е. от того, оплата каких расходов возложена на арендатора. С целью снижения рисков возникновения налоговых споров сторонам договора аренды рекомендуется отражать в тексте договора информацию о том, что организация-арендатор осуществляет ремонт транспортного средства за свой счет, а также осуществляет иные расходы, связанные с его содержанием, с перечислением последних.

  • Капитальный ремонт стоимость основного средства

    Сделали капитальный ремонт ОС на 7 млн.руб. без НДС с увеличением остаточной стоимости. Амортизация не начислялась, так как ОС были на консервации. В налоговом учете списали на прочие расходы. Теперь в отчете о финрезультате прибыль существенно больше как раз на эту сумму. Я понимаю, что это логично, так как стоимость капремонта в БУ будет амортизироваться каждый месяц, но не будет ли вопросов со стороны налоговой?

Письма и разъяснения