+7 949 317 02 91
Справка -
+7 949 317 02 91
info@gb-dnr.com
  • Текст
  • Связи
Действует c
12.09.2023
Выбор редакции
  • 12.09.2023

Письмо Федеральной налоговой службы от 12 сентября 2023 г. № БС-4-21/11631@

Письмо Федеральной налоговой службы от 12 сентября 2023 г. № БС-4-21/11631@

О налогообложении налогом на имущество организаций помещений, права на которые не возникли

Федеральная налоговая служба рассмотрела письмо УФНС России о налогообложении налогом на имущество организаций (далее - налог) помещений, права на которые не возникли в установленном порядке, и сообщает.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 374 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), если налоговая база по налогу в отношении недвижимого имущества определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 375 Кодекса (исходя из кадастровой стоимости), объектом налогообложения налогом признается недвижимое имущество, находящееся на территории Российской Федерации и принадлежащее организациям на праве собственности или праве хозяйственного ведения, а также полученное по концессионному соглашению, поскольку иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 Кодекса.

Указанное положение не предусматривает отнесение к объектам налогообложения налогом помещений, права на которые не возникли в порядке, установленном гражданским законодательством (пункт 2 статьи 8.1пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации), в т.ч. включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса.

Настоящее письмо носит информационно-справочный (рекомендательный) характер, не устанавливает общеобязательных правовых норм и не препятствует применению нормативно-правовых актов и судебных постановлений в значении, отличающемся от вышеизложенных разъяснений.

Действительный государственный советник
Российской Федерации 2 класса                                       С.Л. Бондарчук

Документ представлен на сайте ФНС 01.12.2023, письма ФНС России, обязательные для применения налоговыми органами

Нормативная база
  • Приказ Федеральной налоговой службы от 16 июля 2021 г. N ЕД-7-21/668@

    Об утверждении формы заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения по налогу на имущество организаций, порядка ее заполнения, формата представления такого заявления в электронной форме, а также формы уведомления о прекращении исчисления налога на имущество организаций в связи с гибелью или уничтожением объекта налогообложения и формы сообщения об отсутствии основания для прекращения исчисления налога на имущество организаций в связи с гибелью или уничтожением объекта налогообложения

  • Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 30.01.2024 № 8-О-Р

    О разъяснении Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2020 года № 46-П по делу о проверке конституционности подпункта 1 пункта 4 статьи 378-2 Налогового кодекса Российской Федерации

Консультации и аналитика
  • Должна ли организация на УСН платить налог на имущество в отношении гаражей?

    Организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, освобождаются от уплаты налога на имущество, за исключением тех объектов, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (п. 2 ст. 346.11 НК РФ).  Организация на УСН будет уплачивать налог на имущество организаций в отношении гаражей, если закон субъекта РФ, на территории которого они находятся, предусматривает налогообложение таких объектов по кадастровой стоимости.

  • Как сверить с налоговой сведения о принадлежащих организации недвижимости и ТС

    Ежегодно, в преддверии подготовки к направлению сообщений об исчисленных суммах имущественных налогов за прошедший год, ФНС России инициирует массовую сверку сведений об имуществе, имеющихся у налоговой инспекции, с данными, которые есть у организации.

  • Критерии налогооблагаемых по кадастровой стоимости зданий и нежилых помещений

    Здания и нежилые помещения подлежат налогообложению налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости, если они соответствуют критериям, установленным статьей 378.2 Налогового кодекса РФ, и включены в соответствующий перечень, утвержденный органом исполнительной власти субъекта РФ. К таким объектам относятся административно-деловые и торговые центры, а также нежилые помещения, предназначенные или фактически используемые для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

  • Налоговая реформа - 2026: имущественные налоги

    С 2026 года внесены изменения в НК РФ по вопросам налогообложения имущества различных видов.

  • Налог на имущество АЗС

    На АЗС навес над колонками, стела с ценами, надземные и поземные резервуары под ГСМ являются объектами недвижимости для исчисления налога на имущество?

  • О включении оборудования в стоимость строящегося завода в целях исчисления налога на имущество

    Общество осуществляет строительство кирпичного завода. Для его эксплуатации планируется закупка дорогостоящего оборудования. Оборудование будет являться движимым имуществом, его можно будет демонтировать и вывезти. Обязано ли Общество включить стоимость оборудования в стоимость здания в целях определения налоговой базы по налогу на имущество?

  • Расчет организациями налога на имущество

    Для расчёта суммы к уплате налоговая база умножается на региональную ставку. База определяется по кадастровой или среднегодовой стоимости недвижимости.

  • Расчет организациями налога на имущество по кадастровой стоимости

    ООО на УСН. На балансе предприятия ОС (недвижимость). Балансовая стоимость 100 тыс.руб., а кадастровая - 1 млн.руб. Как рассчитать налог за недвижимость за первый квартал 2024 года?

Письма и разъяснения