Аренда автомобиля, оформленного на имя одного из супругов

1. По общему правилу, необходима доверенность от собственника транспортного средства на лицо, которое будет от имени собственника заключать договор аренды транспортного средства без экипажа. Доверенность должна быть составлена в простой письменной форме, не нотариальной (п. 3 ст. 185 ГК РФ). В отношении супругов, вопрос о необходимости наличия доверенности при заключе...

25.07.2024

Аренда автомобиля у директора

При заключении договора аренды транспортных средств необходимо руководствоваться положениями § 3 главы 34 Гражданского кодекса, на основании которых аренда транспортного средства может осуществляться по договору  аренды с экипажем и без. Как правило, в указанном случае заключается договор аренды транспортного средства без экипажа, который будет удостоверен п...

25.06.2024

Аренда земельного участка. Нужно ли на это согласие супруга?

тоит отметить, что земельный участок закон также относит к недвижимому имуществу (ст. 130 ГК РФ). Необходимость получения нотариально удостоверенного согласия супруга предусмотрено ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации. В каких случаях оно требуется? Согласие требуется получить: ✔ на сделку по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государстве...

25.12.2023

Аренда. Налоговые расходы арендатора.

снованием для признания расходов на аренду имущества является действующий договор аренды, который содержит условие об арендной плате. Согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 264 НК РФ, расходы в виде арендных платежей относятся к прочим расходам, связанным с производством и реализацией. При этом в статье 252 НК РФ установлены основные критерии признания расход...

02.05.2024

Аренда недвижимости. Минимальные цены.

Существуют ли установленная минимальная ставка арендной платы за 1 кв.м. по г. Макеевка? 

14.07.2025

Аренда транспортного средства с экипажем

слуги экипажа оплачивает арендодатель, если договором не предусмотрено иное (ст. 635 ГК РФ). При аренде транспортного средства с экипажем лица, управляющие этим транспортным средством должны состоять с арендодателем в трудовых отношениях. Арендодатель для членов экипажа является работодателем. Он начисляет им зарплату и, соответственно, только он может напра...

02.05.2023

Аренда транспортного средства с экипажем у физического лица

Как отразить в уведомлении об исчисленных налогах и персонифицированных сведениях о физических лицах и 6-НДФЛ НДФЛ начисленный на аренду авто у физического лица и страховой взнос начисленный на сумму экипажа (договор аренды авто с экипажем с физическим лицом)?

24.09.2024

Аренда транспортного средства у физического лица

ОО на УСН "Доходы минус расходы" хочет арендовать легковой автомобиль у гражданина (физического лица). Арендная плата будет 30 тыс руб., перечисляться на счет гражданина ежемесячно. Необходимо ли данный автомобиль ставить на баланс? Будет ли в этом случае у предприятия транспортный налог? Если на протяжении длительного срока будет арендоваться авто у физического лица,...

20.06.2024

Безвозмездное оказание услуг. Налоговые последствия для сторон.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 421 ГК РФ). В статье 423 ГК РФ сказано, что безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предост...

07.09.2023

Безвозмездное хранение имущества с правом на использование объекта. Каковы налоговые последствия для сторон?

По смыслу заданного вопроса полагаем, что данный договор включает в себя два договора: 1. бесплатного хранения имущества; 2. бесплатного пользования имуществом. При наличии таких условий в договоре имеет место быть безвозмездное оказание услуги. Наличие первого образует доход (внереализационный доход) у стороны, передающей имущество на хранение. Наличие второго образу...

10.07.2024

Беспроцентный заем. Налогообложение

аем от учредителя. Перечень доходов, не учитываемых при налогообложении прибыли, приведен в ст. 251 НК РФ. Согласно пп. 10 п. 1 ст. 251 НК РФ денежные средства, полученные по договорам займа, при определении налоговой базы по налогу на прибыль не учитываются. Средства, направленные на погашение заимствований, не учитываются в расходах (п. 12 с...

18.01.2023

Беспроцентый заем между юрлицами

В силу принципа свободы договора стороны не ограничены в возможности установить в договоре займа любой размер ставки процентов за пользование заемными средствами, включая 0% (некоторые особенности с 1 января 2024 года есть только при предоставлении займов физическому лицу*) (п. 2 ст. 1, ст. 421, ст. 807, ст. 809 ГК РФ). Налоговое законодательство также ...

12.01.2024

Беспроцентный заем физического лица юридическом лицу

Может ли ИП оказать возвратную без % финпомощь ООО, если ИП и единственный учредитель ООО одно и тоже лицо? Если да, то как правильно это оформить? Ответ.

23.01.2024

Бытовые услуги. Форма договора.

Может ли ИП принимать заказы от населения по ремонту машин и оборудования за наличный расчет без заключения договоров с потребителями. Возможно ли оплату за проведенный ремонт оформлять приходным кассовым ордером и вести кассовую книгу?

14.07.2024

Взаимозачет по договору займа и договору купли-продажи (оказанию услуг)

озможен, но для зачета вам необходимо, чтобы сроки возврата средств по двум договорам уже наступили. И вообще, делайте смело зачет и по займам, и по всему, чему угодно. Главное - однородность требований, наступление срока исполнения обязательств и получение заявление о зачете другой стороной. На основании статьи 410 ГК РФ обязательство может быть прекращено полно...

23.10.2023

Возврат качественного товара юридическим лицом юридическому лицу: как оформить, налогообложение

Как оформить возврат товара между двумя юридическими лицами, если возвращается товар надлежащего качества, но не подошел по техническим характеристикам?

24.03.2025

Выплата физлицу дохода от аренды в отчетности

В каких отчетах отражается выплата физлицам дохода по договору аренды автотранспорта?

13.12.2023

ГПХ и взносы на травматизм

Страховые взносы от НС и ПЗ подлежат уплате только в том случае, если в договоре содержится условие, обязывающее заказчика уплачивать данные страховые взносы.

09.07.2026

Груз застрахует экспедитор: учет и оформление

Транспортная компания, которая осуществляла доставку груза выставила УПД на транспортно-экспедиционные услуги, а также услуги по организации страхования груза. Обе услуги с НДС. Также с комплектом документов был получен отчет от экспедитора с указанием Страховой премии, уплаченной им во исполнение договора транспортно-экспедиционного обслуживания в интересах и за счет...

11.03.2025

Дата договора, подписанного по ЭДО

1. Считается ли нарушением, если договор, направленный в ЭДО, подписан раньше или позже даты начала договора, а также если он направлен раньше/позже даты начала договора? 2. Какая дата будет считаться верной? 3. Достаточно ли самого факта, что договор подписан?

22.01.2025

Дата признания кредиторской задолженности в составе внереализационных доходов по пункту 2 статьи 206 ГК РФ

Единственный учредитель в октябре 2019 году передал собственные производственные помещения в аренду на платной основе ООО. По истечении трех лет ООО полностью не погасило задолженность перед учредителем. Претензий и исков учредитель не предъявлял. По истечении трех лет, начиная с ноября 2022 г., ежеквартально, стороны подписывают акт сверки расчетов подтверждая задолж...

12.09.2024

Дата фактического получения арендодателем дохода в виде обеспечительного платежа

Статья 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что обеспечительным платежом обеспечивается исполнение обязательства. При прекращении обеспеченного обязательства или невозможности его исполнения обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Налоговый Кодекс устанавливает особенности определения даты получен...

02.03.2026

Договор ГПХ с водителем. Лицензирование грузовых перевозок

ИП имеет личный грузовой автомобиль и одним из видов деятельности является оказание услуг в сфере грузовых перевозок автомобильным транспортом. Но ИП не имеет соответствующей категории. Может ли он нанять водителя с соответствующей категорией по договору ГПХ?  Нужна ли лицензия?

20.10.2023

Договор ГПХ со штатным работником, находящимся в отпуске

Работник находится в отпуске за свой счет. Допускается ли заключение на этот период договора возмездного оказания услуг со своим же работодателем? Договор нужен для решения срочной задачи.

18.02.2025

Договор займа на уплату налогов третьим лицом

Заимодатель вправе передать деньги не в кассу организации, а напрямую третьему лицу — ИФНС, так как независимо от того, кто является получателем денег — сам заемщик или указанное им третье лицо, деньги считаются переданными заемщику, а значит, именно он должен вернуть заимодавцу сумму займа.

29.01.2026

Договор на оказание информационно-консультационных услуг. Признание услуг в налоговых расходах.

Не секрет, что расходы организаций на оплату консультационных, информационных, маркетинговых, юридических и иных аналогичных услуг являются объектом пристального внимания при налоговых проверках. Разберемся, какими документами и аргументами необходимо заручиться получателю этих услуг, чтобы не возникло проблем с признанием указанных расходов в налоговом...

13.03.2023

Договор ссуды

03.02.2023

Должна ли организация производить арендную плату за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, если в 2023 году земельный налог на территории ДНР не взимается?

В первом квартале 2023 года предприятие заключило договор аренды земли с городской администрацией, сроком на три года. В договоре указан порядок расчетов: ...Арендная плата вносится ежемесячно в виде денежных взносов на счет получателя - УФК по Тульской области в состав единого казначейского счета. Вопрос. Является ли это налоговым платежом и должно ли предприятие в 2...

19.05.2023

Должная осмотрительность

ФНС посчитала нецелесообразным закреплять в НК положения, предписывающие налогоплательщику действовать при свершении сделок с надлежащей степенью заботливости и осмотрительности, а также указывать, что непроявление надлежащей степени осмотрительности влечет не только риски по ненадлежащему исполнению сделок, но и риски по невозможности получения налоговой выгоды, а та...

06.05.2023

Документальное оформление доставки товара курьерской службой

Предприятие хочет доставить товар от поставщика посредством курьерской службы, с которой предварительно заключен договор. На транспортировку груза курьерская служба выдает накладную (не транспортную) установленной у нее формы, где есть 5 основных частей: 1.Информация об отправителе: адрес, название компании или имя отправителя, а также его контакты. 2. Информация о по...

02.06.2025

Заем. Минимальная процентная ставка. Максимальный срок, на который выдается заем.

ИП, он же учредитель (25 % в УК) передаёт ООО (ОСНО) денежные средства, как заем. Стороны - резиденты РФ. Вопрос. 1. Есть ли минимальный размер процентной ставки по займам? 2. Есть ли максимальный срок, на который выдаётся заем?

28.08.2024

Заем. Надо ли заимодателю - бывшему ФЛП, который зарегистрировался ИП, включать в доход сумму возвращенного займа, если он был выдан ФЛП до 01.01.2023, а возвращен им после регистрации ИП?

В 2022 году мы были ФЛП, у нас был заключен договор займа с другим ФЛП. На начало 2023 года долг по займу остался, и был возвращен уже на наш расчетный счет ИП. Так как договор заключен между двумя ФЛП, а в момент возврата займа данные люди были ИП, налоговая настаивает на включении данных денежных средств в состав дохода "отсутствуют документы подтверждающие, что все...

23.09.2024

Заем от участника

Один из учредителей ООО (физическое лицо, доля - 25% уставного капитала) планирует оказать возвратную помощь ООО.

03.06.2024

Заем при реорганизации в форме присоединения

Предприятие А предоставило предприятию Б возвратную финпомощь (заем) на срок 3 года. Через год произошло слияние предприятий (из двух предприятий осталось только предприятие Б). Вопрос: Необходимо ли производить возврат займа? Возникает ли доход при слиянии, если возврат займа не происходит?

04.10.2023

Заем работнику. Способы выдачи и возврата.

Правомерна ли выдача беспроцентного займа сотруднику наличными из кассы организации? И как правильно производить возврат займа (может ли сотрудник сделать это путем перевода со своей зарплатной карты на расчетный счет организации)?

12.09.2023

Изменение налоговой ставки: что включить в дополнительное соглашение к договору

Изменение налоговой ставки НДС является существенным условием договора, влияющим на цену товаров или услуг. Для корректного оформления таких изменений необходимо внести соответствующие правки в действующий договор поставки.

22.01.2026

ИП заключает договор. Обязан ли он предоставлять копию своего паспорта?

Организация требует от контрагента — индивидуального предпринимателя представить копию паспорта в целях проявления должной осмотрительности. Должен ли индивидуальный предприниматель выполнить требование, если он предъявлял паспорт и его паспортные данные внесены в договор?

16.05.2023

ИНКОТЕРМС 2010

Инкотермс  2010  (англ.  Incoterms,  International  commerce  terms)  —  международные  правила  по толкованию наиболее широко используемых торговых терминов в области внешней торговли. Международные торговые термины представляют собой стандартные условия договора международной купли-продажи, которые определены з...

01.01.2011

Использование директором служебного автомобиля в личных целях: оформление

Трудовое законодательство не содержит норм, регулирующих использование работником имущества работодателя в личных целях вне рабочего времени и не для исполнения трудовых обязанностей. В таких случаях отношения сторон могут регулироваться Гражданским кодексом.

03.03.2026

Исполнение обязанностей должника третьим лицом

Может ли за арендатора плату за аренду вносить третье лицо? Ответ. Да. Закон не ограничивает право арендатора поручить внесение арендной платы иным лицам.  Арендодатель обязан будет принять плату, предложенную третьим лицом за арендатора, если только из договора не следует его право отказаться от ее получения. При этом дополнительных договоров между арендатором и...

21.08.2023

Казначейское сопровождение строительных договоров подряда

Обязательное условие казначейского сопровождения контрактов по строительству заключается в ведении раздельного учета расходов, который закрепляется в рамках раздела учетной политики. Исполнитель договора должен отдельно отражать все расходы, связанные с конкретным отдельно взятым строительным контрактом, начиная от закупок сырья, материалов, заканчивая затратами на уб...

11.03.2025

Какие документы подтверждают, что физическое лицо заключает договор в рамках своей предпринимательской деятельности и зарегистрирован ИП?

После госрегистрации физическое лицо получает право вести бизнес, но при этом ИП в договоре выступает лично от своего имени. Этим он принципиально отличается от ООО, которое в сделках представляет его руководитель. Ссылаться надо на лист записи ЕГРИП, дата выдачи которого соответствует дате регистрации предпринимателя не советуем, так как лист записи оформляется не то...

21.02.2023

Какие налоговые последствия возникнут у Организации при получении процентного займа от физического лица?

Организация вправе заключить договор процентного займа в качестве заемщика c физическим лицом. При выплате в адрес физического лица дохода в виде процентов по займу, Организация будет обязана удержать и перечислить в бюджет соответствующую сумму НДФЛ.

10.04.2026

Как определить рыночную стоимость объекта по договору ссуды

ИП, у которого вид деятельности «Грузовой автомобильный транспорт», взял у сына в безвозмездное пользование грузовой автомобиль. Как ИП определить сумму дохода от безвозмездного пользования автомобилем?

31.01.2024

Как подтвердить контрагентам применяемую организацией и ИП систему налогообложения при заключении и исполнении договора

22.03.2024

Квалификация ремонта (текущий, капитальный) и улучшений (отделимые, неотделимые) арендованного производственного цеха

Организация на ОСН арендует производственный цех (срок аренды - десять лет). В арендуемом помещении произвели следующие работы: 1) для подключения оборудования к газу построили внешний и внутренний газопровод (низкого и среднего давления); 2) восстановили внутреннюю систему водоснабжения и водоотведения, включая сантехническое оборудование (умывальники, унитазы, душев...

09.04.2025

Когда новый собственник недвижимости должен начать платить за аренду земли

После перехода права собственности на здание автоматически происходит переход права аренды. Продавец выбывает из обязательственных отношений по аренде участка под зданием. То есть, перезаключать договор аренды или вносить в него изменения необязательно. Даже если этого не сделать, считается, что прежний договор аренды с продавцом продолжает регулировать отношения уже ...

06.06.2024

Комиссионная торговля товарами, принятыми от физического лица

Физическое лицо имеет товар и хочет сдать его по договору на реализацию в магазин. Подскажите, какой договор в данном случае выбрать и какими документами необходимо провести данную операцию? Есть ли стандартный шаблон данного договора? Должен ли быть акт приема-передачи товара? Какими документами подтвердить передачу денежных собственнику товара?

17.12.2024

Кто вправе обратиться с заявлением о признании договора ГПХ трудовыми отношениями?

Обратиться с заявлением о признании отношений, возникших на основании гражданско-правового договора, трудовыми отношениями вправе только гражданин, являющийся исполнителем по указанному договору. По заявлениям третьих лиц рассмотрение данного вопроса невозможно.

17.04.2026

Может ли арендодатель потребовать от арендатора компенсации зарплаты своим работникам

С арендатором возник спорный вопрос по возмещению затрат на содержание сторожей. Он утверждает, что это незаконно возмещать зарплату сторожей, т.к. они находятся в штате нашего предприятия. Имеем ли мы право предъявлять к возмещению такие затраты?

15.12.2023

Может ли учредитель ООО оказывать услуги этому ООО как ИП

Нередки ситуации, когда индивидуальный предприниматель принимает решение о создании другого, более масштабного бизнеса — один или совместно с другими участниками. Рассмотрим более подробно на что в таком случае повлияет наличие статуса ИП, как вести налоговый учёт и можно ли руководить «своим» обществом.

04.08.2023

Налоги и сборы, уплачиваемые организациями и ИП при выплате дохода физическим лицам по договорам ГПХ

Будет ли организация и ИП являться налоговым агентом при выплате доходов физическим лицам-предпринимателям, которые имеют право до 30 июня 2023 года осуществлять предпринимательскую деятельности без регистрации индивидуальным предпринимателям?

19.01.2023

Налоговая оговорка в договорах

В целях эффективной работы с «разрывами» по НДС, в том числе исключения или компенсации имущественных потерь от «разрывов» разработан инструмент «налоговых оговорок», включающий в себя заверение об обстоятельствах и механизм возмещения потерь от наступления определенных в договоре обстоятельств (статьи 431.2 и 406.1 Гражданского код...

21.02.2023

НДФЛ и страховые взносы с выплат, замаскированных под аренду автомобилей у работников

Если выплата работнику по договору аренды автомобиля не подтверждена документальными расходами, зависит от режима и количества отработанных часов и не сопровождается реальной передачей авто организации, то налоговая при проверке переквалифицирует ее в часть заработной платы: решение суда.

03.06.2026

Об удовлетворении претензий к товару в случае отсутствия документа об оплате, если товар был приобретен в счет оплаты труда

Организация ввозит товары на территорию РФ и реализует российским покупателям – юридическим лицам и ИП, которые, в свою очередь, реализуют товар физическим лицам. В адрес Организации поступила претензия от физического лица с требованием безвозмездного устранения недостатков товара (с требованием о ремонте товара). В подтверждение факта приобретения товара были п...

19.12.2024

ООО ликвидируется. Как облагается передача участнику общества – физическому лицу по договору дарения товаров, если ООО плательщик УСН?

Передача товаров участнику ООО по договору дарения, когда ООО является плательщиком УСН, не влечет возникновения у ООО обязанности по уплате налога на прибыль или НДС. Участник-одаряемый, если он является физическим лицом, может быть обязан уплатить НДФЛ.

15.03.2026

Оплата долга третьим лицом

Арендатор ИП не может рассчитаться за аренду путем в безналичном порядке. Может ли он внести аренду наличными? Может ли за ИП перечислить арендную плату физическое лицо (третье лицо) с указанием в платежном документе, что оплата производится за ИП. Нужно ли эту операцию оформлять документами, и если да, то какими?

10.10.2024

Ответственность для арендодателя в связи с отсутствием государственной регистрации долгосрочного договора аренды недвижимости

Если договор аренды, заключенный на срок более одного года, не зарегистрирован в Росреестре, то какие санкции возможны для арендодателя (договор исполняется сторонами)?

24.04.2024

Ответственность за выплату наличными арендной платы нерезиденту

Предприятие производило выплату арендной платы нерезиденту через кассу предприятия. Какая ответственность по валютному законодательству предусмотрена предприятию и директору?

24.06.2026

Отступное. Погашение долга за поставленный, но не оплаченный товар имуществом, работами и услугами.

13.09.2023

Отходы при переработке давальческого сырья

ИП занимается производством воздуховодов. На давальческих условиях сторонняя организация производит детали (мы предоставляем гладкий лист). Потом детали выходят из переработки. Подскажите, как учитывать в бухгалтерском и налоговом учете и что далее делать с отходами гладкого листа, который образуется в процессе производства? Организация,  которая нам изготавливае...

19.03.2025

Первичные документы при поставке товара

Документы, оформляемые при продаже товаров с учётом разных условий поставки: самовывоз, доставка транспортом поставщика и наёмным транспортом

18.03.2025

Передача имущества в благотворительных целях. Налогообложение.

Организация передает полностью самортизированное имущество (основное средств) в благотворительных целях в бюджетное образовательное учреждение. Целевое назначение пожертвования: «развитие инфраструктуры образовательного учреждения с целью повышения эффективности научной и образовательной деятельности». Образовательное учреждение в реестр социально ориентир...

18.02.2025

Перевод долга

Перевод долга следует отличать от возложения должником исполнения своей обязанности на третье лицо (п. 1 ст. 313 ГК РФ). По смыслу п. 1 ст. 307, ст. 391, п. 1 ст. 392.1 ГК РФ перевод долга заключается в возложении обязанности первоначального должника по совершению действий в пользу кредитора в обязательстве (передаче имущества, выполнении работы, уплате денег и т.д.) ...

18.03.2026

Плата за непринятие товара в срок

Организация реализует товар по договору розничной купли-продажи, в котором предусмотрено условие о том, что право собственности на товар переходит к покупателю на складе продавца. Условиями договора также предусмотрены сроки, в течение которых покупатель обязан забрать товар со склада. На практике покупатели нарушают сроки принятия товара. Вправе ли Организация устано...

22.09.2024

Подлежит ли обязательной регистрации договор аренды сроком ровно на 1 год

Договор аренды составлен сроком на 1 год, но в нем есть пункт о пролонгации на следующий год. К данному договору составлено допсоглашение о продлении договора еще на один год. Это допсоглашение подлежит регистрации в Росреестре, если договор продлен на срок более 1 года или нет?

14.08.2024

Подписание договора с физическим лицом электронными подписями

Физическое лицо (не ИП) - покупатель услуг просит поставить на договоре электронную цифровую подпись и ему отправить. Делается ли это вообще и как он расшифрует этот документ? Какой механизм вообще существует?  Как и куда (какая программа)  физическое лицо — покупатель получит договор, подписанный с помощью ЭЦП?

10.03.2025

Покупка товара у физического лица, незарегистрированного ИП

Как оформить покупку товара у физлица с дальнейшей перепродажей? Продавец – неперерегистрировавшийся ФЛП. Покупатель ИН на УСН (доходы-расходы). Какие обязательства по налогам возникают у ИП при такой сделке? Для многих оптимальный вариант – закупочный акт, одновременно выполняющий функции договора купли-продажи и акта приема-передачи. Но тогда закупочный ...

16.03.2023

Постановка внешнеэкономического договора на учет в уполномоченном банке

Какие договоры надо ставить на учет в уполномоченном банке Обязанность постановки контракта на учет в уполномоченном банке введена вместо требования об оформлении паспорта сделки. Постановке на учет подлежат не все договоры (предварительные договоры, направленные для заключения проекты договоров), а только те, которые одновременно удовлетворяют следующим требованиям (...

12.03.2025

Правовой статус физического лица - предпринимателя при заключении им договоров после 1 января 2023 года до регистрации индивидуальным предпринимателем

В целях обеспечения участия в отношениях гражданского оборота физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, сведения о которых на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации новых субъектов содержались в соответствующих реестрах, которые созданы и в...

16.03.2023

Предоставление паспортных данных ИП контрагенту при заключении договора

Обязан ли ИП при заключении договора предоставлять контрагенту копию своего паспорта? Законодательство не устанавливает в виде общего правила требований к составу сведений о сторонах, подлежащих включению в договор. Помимо имени (фамилии, собственно имени и отчества (при наличии) физического лица или наименования юридического лица, выступающего в качестве стороны дого...

17.03.2023

Признание договора ГПХ с ИП трудовым

Может ли сотрудник предприятия (основное место работы) быть зарегистрированным и как ИП согласно Российского законодательства?

26.08.2024

Примерный перечень стандартных документов для проверки контрагентов

В целях проведения мероприятий по надлежащей осмотрительности при выборе контрагентов приводим рекомендованный перечень стандартных документов для проверки контрагентов Компании. Контрагент - Поставщик товаров, подрядчик по выполнению работ и/или оказанию услуг, покупатель готовой продукции и т.д.

27.09.2024

Пролонгация 11-тимесячного договора аренды и регистрация договора в ЕГРН

Договор считается заключенным если соблюдены существенные условия. Для договора аренды существенными условиями является его предмет - указанный в статье 606 ГК РФ. Законом не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение договоров аренды недвижимого имущества, однако в силу положений п. 2 ст. 163 ГК РФ оно может быть установлено сторонами в самом тек...

24.04.2024

Процентный "коридор" по договору займа

Предприятие заключило договор займа денежных средств свыше 600 тыс. руб. с юрлицом, в котором оговорено, что % за использование займа составляет 3%. Правомерна ли такая %-ная ставка? Не возникнет ли интерес со стороны налоговых органов, что ставка ниже ключевой ставки ЦБ РФ, как способ ухода от налогообложения?

17.08.2023

Прощение учредитетелем долга по договору займа

Можно ли не возвращать долг по договору займа, полученного от единственного учредителя, а оформить договор прощения? Не сочтёт ли налоговая это доходом?

11.07.2024

Сдача в аренду недвижимости одним из супругов

Муж  имеет в собственности коммерческую недвижимость. Жена является ИП (УСН «Доходы»). Добавив соответствующий ОКВЭД желает эту недвижимость сдавать в аренду. Достаточно ли получить от мужа нотариальное согласие (доверенность) для законного использования в своей деятельности. И какие налоговые последствия возникают у обоих супругов?

01.12.2023

Аренда коммерческой недвижимости между близкими родственниками

Обязательно ли оформление договора аренды коммерческой недвижимости между близкими родственниками. Арендатор – ИП на ОСНО и плательщик НДС, а арендодатель – не зарегистрирован ИП. Может и заключить договор безвозмездного пользования или по минимальной цене (1,00 руб)?  При выплате дохода необходимо удерживать НДФЛ?

10.09.2025

Аренда офиса со множественностью лиц на стороне арендатора

Можно ли сделать договор на совместное использования нежилых помещений (если несколько ИП или организаций находятся в одном помещении)?

29.07.2025

Арендные каникулы

Каникулы по арендной плате – это временной отрезок, во время которого арендатор может использовать помещение по заниженному арендному тарифу или бесплатно. Самой популярной формой каникул является отсрочка в связи с ремонтом или перепланировкой помещения, так как в некоторых случаях арендатор не может полноценно использовать помещение по назначению. Косметически...

09.07.2025

Возмещение стоимости коммунальных услуг арендатором: документальное подтверждение арендодателем расходов

ООО (арендодатель) сдает в аренду помещения ИП (арендатор). Ежемесячно арендодателем выставляются счета и акты по аренде и возмещению коммунальных услуг. Арендодатель запрашивает копию акта и счета коммунальных услуг, которые выставляют арендодателю (собственнику зданий), для включения их в расходы. Правомерно ли такое требование от арендатора? Имеет ли право Арендода...

16.09.2025

Государственная регистрация договора аренды

Согласно Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оформление договора аренды на долгосрочный период (от одного года) обязывает участников сделки оформить соглашение в Росреестре.  Подтвержденный государственной регистрацией договор позволяет обезопасить участников сделки от взаимных неправомерных дей...

10.10.2025

Дебиторская и кредиторская задолженность (списание)

Кредиторская задолженность — это ситуация, при которой организация должна определённую сумму денег кому-либо: юрлицу, индивидуальному предпринимателю или работнику. В бухгалтерском учете списание кредиторской задолженности возможно только при наличии законных оснований. сумма кредиторской задолженности признаётся прочими поступлениями и отражается в&nb...

08.08.2025

Доверенность: нужна ли печать поставщика на ее корешке?

Возник вопрос по заполнению доверенности М-2, так как поставщик настаивает на том что мы должны расписаться в отрывной части и поставить печать как поставщики товара. Есть ли какая-то инструкция по заполнению типовой формы М-2. В постановлении Госкомстата от 30.10.97 № 71а нет образца заполнения.

23.07.2025

Договор аренды недвижимости: на что обратить внимание

При заключении договора аренды нежилого помещения необходимо обратить внимание на следующие ключевые моменты, чтобы обеспечить его действительность и учесть все юридические аспекты.

08.10.2025

Договор аренды с самозанятым

СТО заключает договор аренды рабочего места с самозанятым автомехаником. На сколько правомерен такой договор?

15.08.2025

Когда можно списать кредиторскую задолженность не дожидаясь истечения срока исковой давности, если кредитора исключили из ЕГРИП?

Ответ. В общем случае кредиторскую задолженность перед ИП можно списать с учета и признать внереализационный доход (в бухгалтерском учете - прочий доход), только когда истечет срок исковой давности. Сам факт исключения ИП из ЕГРИП, в отличие от исключения организации из ЕГРЮЛ, не является достаточным основанием для списания задолженности.  По смыслу п. 4 ст. ...

28.10.2025

Невозвращенный в срок заем: налогообложение

ООО на УСН (доходы-расходы) получило возвратную беспроцентную финпомощь. Срок возврата 15.09.2025г. Денег на возврат нет, надо ли включать в доход невозвращенную финпомощь на конец отчетного периода? Если да, тогда возникают ли расходы в момент возврата такой финпомощи? 

05.03.2026

Неотделимые улучшения арендованного имущества, при ежегодном продлении договора аренды

Как учитывать неотделимые улучшения арендованного имущества, при ежегодном продлении договора аренды на последующие 11 месяцев?

28.07.2025

О периоде начисления пеней

С какого числа считать просрочку арендной платы для расчета пеней, и считается ли день погашения задолженности днем просрочки? По условиям договора аренды оплата вносится не позднее 15-го числа месяца, следующего за истекшим.

24.07.2025

Определение площади объекта аренды и зоны ответственности за пожарную безопасность

ООО, основной вид деятельности - сдача помещений в аренду. Сдаваемая площадь - цокольный этаж многоэтажного здания, находящаяся в собственности предприятия. Предыдущим директором ООО был заключен договор аренды торговой площади без учета проходов, которые одновременно являются и путем эвакуации при пожаре (арендатор- одно лицо - ИП). При замерах площади новым директор...

04.08.2025

Сдача в аренду коммерческой недвижимости физическим лицом - иностранным гражданином не зарегистрированным ИП

Может ли физическое лицо с украинским паспортом и украинским ИНН сдать в аренду коммерческую недвижимость  ИП? Должен ли договор заверяться нотариально и, какие налоговые нагрузки и последствия такой сделки?

08.08.2023

Сдача в аренду помещения физическим лицом, если у него нет ИНН РФ. Уплата НДФЛ за счет собственных средств арендатора. Налоговые обязательства при заключении с физическом лицом договора безвозмездного пользования помещением.

Гражданин Украины является собственником нежилого помещения на территории ДНР. Он предлагает взять в аренду это помещение, но не желает получать ИНН РФ и регистрироваться ИП. 1. Можно ли заключить с ним договор аренды и как в таком случае отражать полученный им доход и исчисленный НДФЛ в расчете 6-НДФЛ? 2. С 1 января 2023 года запрет на уплату НДФЛ за счет средств нал...

02.06.2023

Процентный заем от организации (ИП) физическому лицу: доход, матвыгода

ООО предоставило процентный нецелевой заем сроком на три месяца учредителю физическому лицу, не являющемуся сотрудником. По договору прописано погашениеединоразово в полной сумме, одновременно с уплатой процентов по ставке 2/3 учетной ставки, действующей на дату внесения денежных средств. Нужно ли начислять проценты сразу при выдаче займа или при получении дохода уже ...

12.01.2026

Способ предоставления займа

Руководитель (учредитель) со своей карты, т.е. от физлица, сделала перевод на юрлицо по договору займа. Какие особенности данного перевода? Какое назначение платежа должно быть указано при переводе по карте?

04.08.2024

Субаренда земельного участка, полученного в аренду от государства или муниципалитета

Юридическое лицо арендует земельные участки у государства. Можно ли сдавать эти участки в аренду другим организациям? Существуют ли ограничения для юрлица по сдаче в аренду земельных участков?

30.07.2024

Счет-договор (оферта)

Поставщик выставляет счет на оплату прописывая в нем (кроме номенклатуры) пункты как в договоре/спецификации.  Договор мы не заключали, а сделали заказ на запчасть. Вправе ли мы считать счет на оплату как счет-оферта?

02.04.2024

Уведомление контрагентов о статусе плательщика НДС при применении УСН в 2025 году

Все упрощенцы с 2025 года становятся плательщиками НДС. При этом, если доход упрощенца за 2024 год не превысит 60 млн., то он автоматически получит освобождение от НДС. Уведомления для покупателей и заказчиков Уведомьте покупателей и заказчиков, будете ли вы платить НДС в 2025 году или получите освобождение от этого налога. Для этого вначале сами оцените доходы компан...

01.11.2024

Ученический договор

Ученический договор, как следует из ст. 198 и ст. 199 ТК РФ, представляет собой договор на получение образования, заключаемый между работодателем с одной стороны и учеником с другой стороны, по которому первый обязуется обеспечить возможность обучения, а второй - пройти такое обучение и в соответствии с полученной квалификацией проработать по трудовому договору в тече...

05.05.2026