О порядке определения нормативной цены земель, расположенных на территории Донецкой Народной Республики

О порядке определения нормативной цены земель, расположенных на территории Донецкой Народной Республики

Принят Постановлением Народного Совета 2 сентября 2026 года

Статья 1

Настоящий Закон в рамках реализации статьи 21 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», предусматривающей возможность установления особенностей регулирования земельных отношений, регулирует порядок определения нормативной цены земель, расположенных на территории Донецкой Народной Республики, в период до 1 января года, следующего за годом утверждения на территории Донецкой Народной Республики результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Статья 2

1. До 1 января года, следующего за годом утверждения на территории Донецкой Народной Республики результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», нормативная цена земли определяется в соответствии с порядком, установленным настоящим Законом.

2. Сведения о нормативной цене земли, определенной в соответствии с настоящим Законом, применяются в целях, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрено использование кадастровой стоимости земельных участков.

Статья 3

1. Утвердить базовую стоимость 1 квадратного метра земель населенных пунктов Донецкой Народной Республики (согласно приложению 1 к настоящему Закону).

2. Утвердить базовую стоимость 1 квадратного метра земель, которые расположены за границами населенных пунктов Донецкой Народной Республики (согласно приложению 2 к настоящему Закону).

3. Установить, что нормативная цена земли, определяемая в соответствии с настоящим Законом, ежегодно индексируется с учетом уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с 1 января соответствующего финансового года.

Статья 4

1. Определение нормативной цены земли, включая вновь учтенные земельные участки, а также земельные участки, в отношении которых произошло изменение характеристик, влекущих за собой изменение их нормативной цены, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований Донецкой Народной Республики путем умножения базовой стоимости 1 квадратного метра земель на площадь земельного участка и на коэффициент, характеризующий уровень инфляции, определенный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Нормативная цена земли, определенная в порядке, установленном настоящим Законом, утверждается исполнительным органом Донецкой Народной Республики, осуществляющим выработку и реализацию государственной политики Донецкой Народной Республики в области имущественных и земельных отношений.

3. Результаты определения нормативной цены земли, полученные в соответствии с настоящим Законом, применяются до 1 января года, следующего за годом утверждения результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, полученных в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

4. Сведения о кадастровых номерах земельных участков и нормативной цене земель, расположенных на территории Донецкой Народной Республики, направляются в налоговый орган по Донецкой Народной Республике исполнительным органом Донецкой Народной Республики, осуществляющим выработку и реализацию государственной политики Донецкой Народной Республики в области имущественных и земельных отношений.

5. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведений о нормативной цене земли, определенной в соответствии с настоящим Законом, не осуществляется.

Статья 5

Признать утратившим силу Закон Донецкой Народной Республики от 27 ноября 2023 года № 26-РЗ «Об особенностях регулирования отношений в сфере государственной кадастровой оценки земельных участков в переходный период» (опубликован на официальном сайте Главы Донецкой Народной Республики 27 ноября 2023 года).

Статья 6

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования и действует до 1 января года, следующего за годом утверждения на территории Донецкой Народной Республики результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Глава Донецкой Народной Республики                                                           Д.В. Пушилин

г. Донецк

02 сентября 2026 года

№ 316-РЗ